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怎样挑选智能住宅现房和期房检验方法各不同

发布时间:2019-08-14 19:19:56

怎样挑选智能住宅?现房和期房检验方法各不同

如果您想买智能住宅,千万不要只听开发商怎么说,最好是自己亲自去看一看,实际挑选一下。

那么该怎样挑选智能住宅呢?有关专家告诉您:

如果您买的是现房,那很简单,您只需察看室内智能插座上的接口数量。符合规格的智能住房至少要有这几个不同功能的接口:①电视接口;②电话接口;③FM调频接口;④计算机接口。因为只有具备这4项接口才说明该小区网络是宽带的,具有开放性和可扩展性,今后有余地可扩展。当然如果具备家庭智能管理接口和IP电话接口,那智能水平就更高了。

如果是期房,您不能现场考察该怎么办呢?那您不妨向发展商调查其智能化状况

。第一,小区的智能通讯接入网是否高速宽带,能否满足双向多媒体的信息服务?是否有局域网,局域网是否与国际互联网接通?能否进行VOD点播电视、电视会议、远程教学、远程医疗及家庭工作模式等多种双向高速数据通讯?第二,家庭智能化系统包括哪些内容?是否有防盗报警、火灾与煤气泄漏报警、紧急呼救遥控护理功能?能否通过电话线自动控制监视电器设备的启动与停止?水、电、气三表是否采用IC卡计量与远程抄表?第三,小区布线系统骨干部分是否光纤?只有光纤才能达到良好迅速的传输效果,其传输速度是否达到100兆?还有一点要考虑的是:智能住宅小区规模是否大,因为小区内的住房越少,相对各户所要分摊的管理费将会越高,反之则越低。

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