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商铺盗用居民用水产生的巨额水费物业处拒交

发布时间:2019-12-06 05:21:51

商铺“盗用”居民用水产生的巨额水费 物业处拒交

青春庭园小区。

去年10月以来,宝安区西乡街道青春庭园小区拖欠深水宝安水务集团水费18.3万元,该小区物业管理处一直以管漏耗、收不回水费为由拒绝缴纳水费。深水宝安水务集团在协助其检查后并未发现该小区管漏水现象,反而发现该小区存在严重违法用水问题,该小区一块商业用水表的部分商户竟然接驳在小区居民用水管中,“盗用”小区居民用水。

去年10月以来欠款超18万元

青春庭园小区位于西乡街道富华社区,共283户住户,现由忠文物业管理公司(以下简称忠文物业)管理。

5月19日下午,深水宝安水务集团工作人员再次与忠文物业就拖欠水费缴纳问题进行洽谈。该物业处谢主任称,小区管老化,存在漏水现象,所以每月从各户抄得的用水量总和,比总表记录的水量少了3000立方米左右。“管老化漏水了,收不回水费,这个钱不应该由我们物业处出。”忠文物业以此为由,拒绝支付水费。从水务集团获悉,根据《中华人民共和国物权法》相关规定,青春庭园小区总地图范围内权益属业主专有和共有。“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”该小区共有部分管和供水设施(供水企业计量水表与业主分表之间)应由全体业主负责管理和维护,具体是管失修漏损了还是被“盗用”了,其损失应由业主或其委托的管理单位承担。

去年10月份至今,水务集团曾多次上门催缴水费,并于2013年12月多次下发停水通知,但终无结果。2014年5月7日又下发了停水通知,但该小区物业管理公司在西乡街道办的协调下仍不愿缴费。无奈之下,5月13日至14日宝安水务集团实施暂停供水。13日,10多位住户质疑宝安水务集团,“我们每月的水费都按时交,为什么被停水了?”但事实是,从去年10月起至今,宝安水务集团没有收到该物业管理公司的任何水费,截至目前,该物业管理公司已累计欠费18.3万元。

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